不動産買取の住み替えタイミングとは？費用を抑えるコツも併せて紹介します！
2022/05/26 06:00:37 AM 投稿, 不動産お役立ちブログ,
「不動産買取を利用する時の住み替えタイミングをどうしよう」
新居に移る際の住み替えのタイミングは決めるのが難しいため、多くの方が悩まれます。
そこで今回は不動産買取を利用する際の住み替えタイミングについてと、住み替え費用を安く抑えるためのコツを紹介します。
□不動産買取の住み替えタイミングについて
住み替えをする際には、売却と購入の2つの作業を同時並行する必要があります。
この作業を同時並行した時の住み替え期間の目安としては3か月から半年程度で、家を引き払うのとほぼ同時に新しい家に移るのが、理想の住み替えタイミングと言えるでしょう。
しかし、そうはうまくいかないのが現実です。
売却したい家に買い手がつくのかはコントロールできませんし、新しい理想の家がすぐに見つかるかもある程度は運次第です。
そのため多くの人は、元の家の売却を優先してしばらくは仮住まいに住まうタイプと、じっくりと家を選んでから元の家を売却するタイプ、不動産買取を利用して自分の好きなタイミングで家を売却するタイプの3つに分かれます。
不動産買取を利用すれば、不動産の売却時にトラブルが少なく、確実に短期間で売却できるというメリットがあります。
売却額が下がるというデメリットはありますが、住み替えのタイミングを比較的自由にコントロールできます。
売却と購入を同時並行で行い、仮住まいの期間がなるべく短くなるようなタイミングで売却すると良いでしょう。
□不動産買取の住み替え費用を抑えるコツとは？
＊引っ越し費用を安くなるように工夫する
引っ越し料金が安い業者や、引っ越しの閑散期を狙って住み替えを行うと、引っ越し料金を抑えることができ、住み替え費用全体も安く抑えられます。
引っ越しの閑散期としては、3月から4月の時期を避け、12月から1月の時期を狙うと良いでしょう。
＊ハウスクリーニングを同時に依頼する
住み替えの際に、新居と旧居の両方を同時にハウスクリーニングに依頼すると良いでしょう。
中古の売却物件は買主への引渡し前にハウスクリーニングをするケースが多く、自分で掃除するよりもきれいな仕上がりになります。
ハウスクリーニングを同時に依頼することで、ハウスクリーニング代を値引いてくれる可能性があります。
□まとめ
今回は不動産買取を利用する際の住み替えタイミングについてと、住み替え費用を安く抑えるためのコツを紹介しました。
不動産買取を利用すれば、住み替えタイミングを比較的コントロールしやすくなります。
水戸市、ひたちなか市、大洗町周辺で不動産に関するお悩みをお持ちの方は、ぜひ当社までご相談ください。
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