水戸市平須町売店舗　5,800万円

事業用 一棟売ビル 2023/10/10 10:23:04 AM 更新

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県道 水戸神栖線沿いの南西角地。視認性良好の店舗物件。

400坪の広い敷地。駐車場30台分以上有り。

指定区間（旧文言指定）の区域内。

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交通	JR常磐線「水戸駅」約7300ｍ 徒歩92分
所在地	水戸市平須町
価格	5,800万円
土地	面積	1323.02㎡ 400.21坪	地目	宅地
	接道状況	西側 公道 約21ｍ　南側 公道 約6.0ｍ
建物	構造	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建	建築日	平成06年08月
	床面積		間取
	延面積	299.34㎡ 90.54坪	現況	所有者使用中（営業中）
設備	ガス	プロパン	電気	東京電力
	水道	公営水道	汚水・雑排水	汲取り
地域・制限	用途地域	無指定	建ぺい率	60％
	学区	寿小 ／笠原中	容積率	200％
取引態様	専任媒介
備考	※都市計画法第34条1号の店舗（酒店）にて許可取得　既存建物の利用には、用途により許可取得が必要　※都市計画法第34条11号条例区域（指定区画）の為、建替えの際は、事務所・アパート等の用途も建築可能　※建替時の雨水側溝放流は、水戸市との協議が必要（雨水浸透貯留槽の設置等）　※西側接道に道路拡幅計画有り、施行時期未定

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