メリットもありますがトラブルも！不動産買取について解説します！
2022/03/29 06:16:09 PM 投稿, 不動産お役立ちブログ,
家を手放すことで現金化して、今後の資金にできるのが不動産買取です。
ただし、メリットだけでなくて負の側面にも目を向けることが大切です。
この記事では水戸市、ひたちなか市、大洗町周辺で不動産買取を検討中の方に向けてそのメリットと、起こりうるトラブルについて解説しますので、ぜひ参考にしてください。
□不動産買取のメリットについて解説
まず、前提として不動産買取は良い側面がたくさんあります。
下取りであるため、価格自体は安くなる場合もありますが、下記のようなメリットがあります。
・確実に売却が可能である
・条件が悪い場合でも購入してくれる
・近所の住民に知られることがない
・直接買取業者に売却した際には仲介手数料が発生しない
・内覧する手間と時間を省ける
・早く売却して、現金化できる
これらのメリットがあります。
特に、現金化がすぐにできることは魅力でしょう。
すぐに資金が必要な方にとって不動産買取はおすすめです。
また、内覧がないため、円滑に売却できることも不動産買取ならではの魅力と言えます。
□不動産買取はトラブルが生じやすい？その概要について
現金化を急ぐあまり不動産を売却した際にトラブルが生じやすい側面もあります。
そのようなトラブルに巻き込まれないためにも、不動産買取でよく起こるトラブルについて2つ紹介します。
＊高額な代金を請求されること
測量しなければ売却できないと、高額な測量代を請求されるケースが稀にあります。
売却を依頼後に測量代が請求されて、泣く泣く支払うということにならないためにも注意が必要です。
事業者から書面を受領した日から8日以内であれば、クーリングオフの制度が利用できるため把握しておきましょう。
＊高額な手数料が請求されること
利用者の弱みにつけ込んで手数料を請求してくるケースもあります。
よくあるケースが任意売却時に高額な手数料請求をしてくることです。
相場よりも高い買取価格を提示してくる場合もあるため、信頼できる不動産会社に依頼したとしても、自分で相場については入念に確認することが大切です。
□まとめ
今回は、不動産買取を検討中の方に向けてそのメリットと、起こりうるトラブルについて解説しました。
メリットとしてすぐに現金化できることや、内覧の時間や手間を省けることなどが挙げられます。
ただし、トラブルが生じる恐れがあるため、慎重に不動産の売却は進めるようにしてください。
不動産買取を検討中の方は、お気軽にお問い合わせください。
上記物件の売買のご相談・ご連絡は、お問合せフォームよりご連絡ください。
〒310-0803 茨城県水戸市城南3-12-5 TEL:029-227-4433 FAX:029-221-6603
